电影告诉了鲜为人知的“凶先生公馆”姜朔的故事，姜朔“结了婚”，付了定金买了一栋“豪华公馆”，并与合作伙伴秦一恒、袁珍一起去看了公馆。在传统节日“鬼周”期间，蒋勤等人来到一座阴森诡异的老建筑，陷入了“辟邪宫”的诅咒，一场巨大的阴谋正在他们周围悄然酝酿。。。《凶宅笔记》的IP故事大多基于作者亲身经历的真实事件，将《凶宅先生》的行业专业化，运用《凶宅》神秘的专业视角，展开背信弃义的卷轴。《凶宅》背景中朦胧而神秘的过去谜团为影片蒙上了一层厚厚的悬念。通过怪异和奸诈的民间元素激发观众的好奇心。有许多神秘的中国惊悚元素，如降魔法、杵斗、风水八卦、鬼门开启、黄泉路，来窥探邪恶房屋交易行业的未知秘密。